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一、房產(chǎn)行業(yè)150202~0208期輿情概況

圖一：房產(chǎn)輿情150202~0208期聲量走勢(shì)圖

圖二：房產(chǎn)輿情150202~0208期正負(fù)聲量對(duì)比圖

?圖三：房產(chǎn)輿情150202~0208期聲量來(lái)源分布圖

根據(jù)樂(lè)思網(wǎng)絡(luò)輿情監(jiān)測(cè)系統(tǒng)房產(chǎn)專題監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：從15年2月2日至2月8日，房地產(chǎn)相關(guān)輿情信息總量達(dá)104073條，其中疑似負(fù)面信息10453條，占總信息量的10%，輿情信息總量和疑似負(fù)面信息量較上周都有較大幅下降。房產(chǎn)輿情最高峰出現(xiàn)在6日，當(dāng)天輿情聲量達(dá)19669條。本周房產(chǎn)輿情整體熱度相對(duì)較低，從周一至周五的輿情聲量保持在1.5萬(wàn)條左右。在眾多房產(chǎn)輿情話題中，“2014中國(guó)投資海外房地產(chǎn)165億美元”和“潘石屹推短租寫(xiě)字樓”受到較高的關(guān)注。

二、房產(chǎn)行業(yè)150202~0208期熱點(diǎn)輿情話題

樂(lè)思輿情監(jiān)測(cè)中心房地產(chǎn)行業(yè)熱點(diǎn)話題板塊數(shù)據(jù)顯示：第150202~0208周，房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)注度最高的輿情話題是關(guān)于“2014中國(guó)投資海外房地產(chǎn)165億美元”話題的議論。該話題一周新聞報(bào)道量達(dá)671篇，登上房地產(chǎn)行業(yè)熱點(diǎn)話題新聞榜第一位。“潘石屹推短租寫(xiě)字樓”、“傳中央目前無(wú)調(diào)整首付比計(jì)劃”也獲得較高的輿情關(guān)注，分別以372篇和332篇的新聞報(bào)道量位居房地產(chǎn)行業(yè)熱點(diǎn)話題新聞榜第二、三位。

三、本周房產(chǎn)輿情關(guān)鍵詞：海外商業(yè)地產(chǎn)投資暴增

綜合樂(lè)思輿情監(jiān)測(cè)系統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)第150202~0208周監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，本周最熱輿情關(guān)鍵詞當(dāng)屬“海外商業(yè)地產(chǎn)”。近日，仲量聯(lián)行稱， 2014年中國(guó)海外房地產(chǎn)投資激增，超過(guò)165億美元。海外商業(yè)地產(chǎn)投資暴增引起輿論熱議。

1.“海外商業(yè)地產(chǎn)投資暴增”話題內(nèi)容概要

2月6日，中國(guó)建設(shè)報(bào)報(bào)道，仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，2014年，中國(guó)房地產(chǎn)投資在海外市場(chǎng)的投資額創(chuàng)下新高，達(dá)到165億美元，比2013年增長(zhǎng)46%。商業(yè)地產(chǎn)投資名列前茅增長(zhǎng)近50%，超過(guò)112億美元。現(xiàn)有的辦公樓和酒店資產(chǎn)成為中國(guó)海外投資最熱門的選擇。中國(guó)的住宅開(kāi)發(fā)商增加其海外投資配比，超過(guò)53億美元，比2013年增長(zhǎng)了38%。海外投資的激增使中國(guó)一躍成為全球五大主要跨境資本來(lái)源地。

2014年，中國(guó)企業(yè)在海外商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的投資首次超過(guò)國(guó)內(nèi)，標(biāo)志著國(guó)內(nèi)市場(chǎng)正跨入一個(gè)全新的發(fā)展階段。2014年中國(guó)國(guó)內(nèi)交易活動(dòng)增長(zhǎng)放緩，而海外投資額在商業(yè)地產(chǎn)交易總額中的占比達(dá)到了52%。辦公樓和住宅土地購(gòu)置占中國(guó)投資者購(gòu)買總額的85%。

2. “海外商業(yè)地產(chǎn)投資暴增”話題網(wǎng)友熱議

@ 中國(guó)張新財(cái)：世界看中國(guó)的！

@ 廣州中旗：中國(guó)投資者對(duì)海外房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資熱情仍保持強(qiáng)勁。

@ 域名濕人眼鏡劉：國(guó)外買賣房市場(chǎng)不景氣，這又都跑國(guó)外投資去了！中國(guó)有錢淫就是多！

@ 海南麒寶房：都轉(zhuǎn)國(guó)外去了， 在釋放什么信號(hào)嗎？

@ 肥肥的大海膽：大逃亡的節(jié)奏么？

@ 小河_春雨驚春清谷天： 當(dāng)人民幣處于貶值而非升值的階段，當(dāng)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的泡沫累積到在國(guó)內(nèi)買房不如在海外買房的地步，再把國(guó)內(nèi)被霧霾包圍的現(xiàn)象與海外優(yōu)美的環(huán)境相比較，資源的流動(dòng)是否會(huì)在這個(gè)階段突然發(fā)生方向性改變？

@ 資本為王V：外企投資中國(guó)大多以開(kāi)廠做實(shí)業(yè)為主，安心掙利潤(rùn)；中國(guó)海外投資大多是買房買礦，資本投入大、技術(shù)含量低，但可以達(dá)到快速轉(zhuǎn)移資產(chǎn)配置的目的。

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