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一、房產(chǎn)行業(yè)1222~28期輿情概況

圖一：房產(chǎn)輿情1222~28期聲量走勢圖

?圖二：房產(chǎn)輿情1222~28期正負(fù)聲量對比圖

?圖三：房產(chǎn)輿情1222~28期聲量來源分布圖

根據(jù)樂思網(wǎng)絡(luò)輿情監(jiān)測系統(tǒng)房產(chǎn)專題監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：從12月22日至12月28日，房地產(chǎn)相關(guān)輿情信息總量達240910條，其中疑似負(fù)面信息23003條，占總信息量的10%，輿情信息總量和疑似負(fù)面信息量較上周都有微幅下降。房產(chǎn)輿情最高峰出現(xiàn)在23日，當(dāng)天輿情聲量達45431條。本周房產(chǎn)輿情整體關(guān)注度相對來說較為平穩(wěn)，周一至周五日均輿情信息量保持在3.8萬條左右。周末到來使得房產(chǎn)輿情聲量則出現(xiàn)快速大幅下滑，周日房產(chǎn)輿情聲量下降至2.1萬條左右。在眾多房產(chǎn)輿情話題中，“《不動產(chǎn)登記暫行條例》公布 明年3月施行”和“萬達商業(yè)地產(chǎn)港交所掛牌上市”受到較高的關(guān)注。

二、房產(chǎn)行業(yè)1222~28期熱點輿情話題

樂思輿情監(jiān)測中心房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題板塊數(shù)據(jù)顯示：第1222~28周，房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)注度最高的輿情話題是關(guān)于“《不動產(chǎn)登記暫行條例》公布，明年3月施行”話題的議論。該話題一周新聞報道量達8910篇，登上房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題新聞榜第一位。“萬達商業(yè)地產(chǎn)港交所掛牌上市”、“河南周口一樓盤違規(guī)加蓋34層”也獲得較高的輿情關(guān)注，分別以5470篇和355篇的新聞報道量位居房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題新聞榜第二、三位。

三、本周房產(chǎn)輿情關(guān)鍵詞：不動產(chǎn)登記

綜合樂思輿情監(jiān)測系統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)第1222~28周監(jiān)測數(shù)據(jù)，本周最熱輿情關(guān)鍵詞當(dāng)屬“不動產(chǎn)登記”。12月22日，國務(wù)院網(wǎng)站于12月22日公布了《不動產(chǎn)登記暫行條例》，引來網(wǎng)絡(luò)輿論熱議一片，對于不動產(chǎn)登記是否可以促進房價下跌受到公眾的積極關(guān)注。

1.“不動產(chǎn)登記”話題內(nèi)容概要

國務(wù)院網(wǎng)站于12月22日公布了《不動產(chǎn)登記暫行條例》，規(guī)定國家將實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則;不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。《不動產(chǎn)登記暫行條例》自2015年3月1日起施行。

未來我國不動產(chǎn)登記還將實現(xiàn)多層次信息共享。其中，國土部將牽頭建立不動產(chǎn)登記信息管理平臺，以確保國家、省、市、縣四級登記信息實時共享。多層次信息共享制度的建立，將解決不動產(chǎn)登記信息的全國聯(lián)網(wǎng)問題，并為未來部分政策實施提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源。另外，在建立國土系統(tǒng)內(nèi)部聯(lián)網(wǎng)、建立相關(guān)部委的信息聯(lián)網(wǎng)的同時，不動產(chǎn)登記有關(guān)信息還將與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門審批信息、交易信息實時互通共享，以避免登記申請人重復(fù)提交。

2. “不動產(chǎn)登記”話題網(wǎng)友熱議

@ Rayba1223333614：登記與房價無關(guān)，別找擋箭牌。

@ BigBenStudio：此政一出，房價必跌。

@ 照亮半個中國：房產(chǎn)稅不但要養(yǎng)活地方政府，還要償還二十萬億地方債，諸君負(fù)擔(dān)不會輕，要有心理準(zhǔn)備。屌絲哥大不了回鄉(xiāng)，房東可是麻煩，拋也拋不掉。

@ 看小丑表演96：房價降不降不知道，可以肯定的是房租必漲。

@ 天邊的風(fēng)之舞：政府的過分干預(yù)導(dǎo)致市場不能發(fā)揮主導(dǎo)作用！如果房地產(chǎn)市場持續(xù)下滑必然是政府不尊重市場規(guī)律導(dǎo)致的后果！

@ 中原魯?shù)兀河信菽驮撊サ簦€怕房價下降。為什么老怕房價下降呢？

@ 清之風(fēng)2015：在中國不想讓房價降的有政府、銀行、官員、更不要說開發(fā)商，只有老百姓愿降、想想可能嗎？

@ 逐漸成熟不斷成熟：北京房產(chǎn)，能更專業(yè)些么？重要的是現(xiàn)在的趨勢，更要看下半年，更要看環(huán)比趨勢！

@ 海月巖巖：其實有房產(chǎn)成的老百姓也害怕這個問題，怕自己的財產(chǎn)縮水。

@ 穿越黎明前的黑暗：貧富太大，北上廣深不斷吸聚大眾前往供給怎么也不夠，其他城市泡沫和地方債怕是會反噬北上廣。

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