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保利地產(chǎn)集團(tuán)監(jiān)測快訊｜2018.9.20

發(fā)布時間：2018-09-17 KnowlesysOp

監(jiān)測時間2018/8/10-2018/9/10

央企保利地產(chǎn)下半年力沖前三，近期負(fù)債率急速上升。

最新新聞

1.?保利地產(chǎn)沖前三壓力大:現(xiàn)金流負(fù)百億項(xiàng)目下沉至三四線城市

近期公布的半年報顯示：簽約銷售額2153.12億元，同比增長 46.86%，位居地產(chǎn)行業(yè)第四。數(shù)據(jù)顯示，上半年地產(chǎn)“前三甲”碧桂園、萬科、恒大的銷售額分別為4124.9億元、3046.6億元和3041.8億元。業(yè)內(nèi)人士指出，保利地產(chǎn)與要縮短對與第三名之間千億元左右的差距，仍存有較大壓力。中國網(wǎng)財經(jīng)記者注意到，在保利地產(chǎn)新拿地塊和投資項(xiàng)目中，位于三四線城市的比重明顯加大。截至6月底，公司擁有的待開發(fā)土地中，39%的土地面積位于三四線城市，主要聚焦于珠三角、長三角等核心城市周邊（金融界）

2.?合富輝煌與保利地產(chǎn)一二手代理業(yè)務(wù)重組合并完畢

8月20日消息，合富輝煌與保利地產(chǎn)一二手代理業(yè)務(wù)重組合并完畢，合富輝煌、合富置業(yè)、保利投顧和保利愛家等均并入經(jīng)資產(chǎn)重組后的合富輝煌(中國)。至此，合富輝煌(中國)正式成立。彼時，合富輝煌表示，預(yù)期公司與保利房地產(chǎn)進(jìn)行房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)合并，可促進(jìn)兩組公司互相合作，以進(jìn)一步發(fā)展并擴(kuò)大其在中國的一手及二手房地產(chǎn)代理服務(wù)業(yè)務(wù)。（東方財富網(wǎng)）

3.?保利地產(chǎn)前8月累計(jì)新增借款674.54億銀行貸款占七成

截至8月末，保利地產(chǎn)錄得借款余額為人民幣2720.55億元，較2017年末借款余額2046.01億元增加674.54億元，年內(nèi)累計(jì)新增借款占2017年末經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)1582.40億元的42.63%。（觀點(diǎn)）

4.?保利地產(chǎn)8月簽約金額275.69億增約兩成

上證報訊保利地產(chǎn)9月7日晚公告，8月份，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積165.66萬平方米，同比增長5.16%；實(shí)現(xiàn)簽約金額275.69億元，同比增長19.93%。今年1月至8月，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積1787.46萬平方米，同比增長32.84%；實(shí)現(xiàn)簽約金額2667.69億元，同比增長43.30%。

最新敏感信息

1.?“保利海口秀英港項(xiàng)目被關(guān)閉網(wǎng)簽系統(tǒng)限制銷售，因不規(guī)范宣傳

8月14日，《海南日報》報道稱，8月12日，海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和海口市工商局檢查發(fā)現(xiàn)保利秀英港(中央海岸)項(xiàng)目在銷售過程中，存在銷售宣傳不規(guī)范情況，海口市住建局立即關(guān)閉該項(xiàng)目網(wǎng)簽系統(tǒng)限制銷售，并現(xiàn)場下達(dá)限期整改通知，要求開發(fā)企業(yè)迅速整改及配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查。海口市工商局對該項(xiàng)目涉嫌發(fā)布違法廣告也及時介入調(diào)查。
值得注意的是，保利中央海岸項(xiàng)目早在2016年就曾因違規(guī)銷售等問題被調(diào)查過。（新浪）

2.?長沙保利地產(chǎn)房屋漏水問題6年未處理

保利麓谷林語D區(qū)2012年交房，2013后入住一年后發(fā)現(xiàn)漏水，查看后為房屋上下水公共管道與住戶管道接口處防水未做好，屬于保利地產(chǎn)房屋質(zhì)量問題，保利地產(chǎn)和保利物業(yè)極端不負(fù)責(zé)任，各種推委，此事已拖過去6年了，成為長沙地產(chǎn)公司的一朵奇葩，保利地產(chǎn)如此行徑，在保利麓谷林語小區(qū)內(nèi)廣為人知。很多購房者為了維權(quán)也歷盡了艱辛。保利地產(chǎn)和物業(yè)如此做事方式，毫無最起碼的誠信，損失的不僅僅是保利的誠信和形象，保利也丟了作為國企的臉，同時丟掉的還有國企的社會責(zé)任與社會道德。

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