招商管理

　　招商管理模塊可輔助招商部門開展業(yè)務，提高招商活動的效率。主要實現(xiàn)如下功能:

　　·維護商戶信息，處理招商相關(guān)的手續(xù)，支持對重要客戶拓展信息進行記錄與跟蹤維護；

　　·管理招商計劃與方案，根據(jù)招商流程，分析總結(jié)招商執(zhí)行狀況；

　　·管理招商相關(guān)的活動信息，評估招商活動效果。 　　

　　投資者管理

　　投資者管理模塊是輔助商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)動態(tài)管理投資戶的信息，維護投資權(quán)益。主要實現(xiàn)如下功能：

　　·進行業(yè)權(quán)管理，管理投資者與業(yè)權(quán)相關(guān)信息；

　　·維護投資合同與協(xié)議的相關(guān)信息，并提示關(guān)鍵信息；

　　·根據(jù)合同與協(xié)議進行收益的分配與結(jié)算；

　　·記錄投資者需求與跟蹤服務情況，輔助進行投資者關(guān)系維護。

　　經(jīng)營管理

　　經(jīng)營管理模塊可輔助商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)對物業(yè)經(jīng)營與經(jīng)營戶進行動態(tài)管理，維護經(jīng)營環(huán)境。主要實現(xiàn)如下功能：

　　·進行業(yè)態(tài)管理，規(guī)劃商業(yè)用途、人流與動線，配置與調(diào)整業(yè)態(tài)；

　　·維護經(jīng)營戶的相關(guān)信息，審核經(jīng)營戶的相關(guān)資質(zhì)，考核與評估經(jīng)營戶，對經(jīng)營戶進行分級管理；

　　·管理與經(jīng)營戶簽定的協(xié)議與合同信息，監(jiān)督合同執(zhí)行情況；

　　·進行經(jīng)營結(jié)算，輔助處理與經(jīng)營戶之間的財務與帳務信息；

　　·與服務管理模塊協(xié)作，受理與處理經(jīng)營戶的投訴與服務要求。

　　物業(yè)服務

　　通方基于CRM平臺，提供的物業(yè)服務模塊，可以住戶（業(yè)主/租戶）為中心，建立從集團到區(qū)域公司與項目各層級的物業(yè)服務監(jiān)控體系。實現(xiàn)對集團物業(yè)服務效率分析、服務水平控制、投訴流程監(jiān)控、服務經(jīng)驗總結(jié)、危機事件處理等工作的支持，可輔助處理收費、保安、保潔、綠化、工程、設(shè)備、庫管、標準等物業(yè)具體業(yè)務。

　　以項目中常見的投訴與服務處理流程為例，可分解為受理、分派、處理與反饋等環(huán)節(jié)，物業(yè)公司設(shè)定基本流程后，各公司與項目按流程與處理時限規(guī)范進行操作，超過時限的服務處理將會自動升級，提醒上級部門介入處理。基于流程的控制，物業(yè)可掌握第一手的執(zhí)行數(shù)據(jù)，從而可進一步分析服務效率、主要投訴類型、主要投訴原因、平均投訴處理時間、處理滿意度等指標，進而加強相關(guān)指標的考核與培訓，改善物業(yè)服務管理。

　　決策支持

　　決策支持模塊具備強大的業(yè)務分析能力，可對經(jīng)營情況進行查詢、統(tǒng)計與在線分析，提供了近百種常用統(tǒng)計分析報表，為企業(yè)的經(jīng)營決策提供依據(jù)。主要具有如下功能：

　　·在權(quán)限范圍內(nèi)查詢經(jīng)營數(shù)據(jù)，提供多角度的在線分析；

　　·可開展專項圖表分析，如客戶分析、市場分析、銷售分析、服務分析、會員分析、租賃分析、財務分析、綜合業(yè)務分析等等；

　　·可支持集團報表，提供集團所需的定制報表；

　　·提供自定義報表工具，支持自定義報表。