一、招標編號：SJSZC2014-G04　　二、招標范圍及形式：國內公開招標　　三、招標項目名稱：北京市石景山區區級行政事業單位2014-2015年度物業服務定點政府采購項目　　四、招標人名稱：北京市石景山區財政局　　五、招標人地址：北京市石景山區阜石路167號　　六、招標人聯系方式：68876148　　七、招標代理機構全稱：北京市石景山區政府采購中心　　八、招標代理機構地址：北京市石景山區八角南路7號　　九、招標代理機構聯系方式：68878644　　十、招標內容及用途及投標方資格要求：　　1. 物業管理或專業服務定點　　本招標項目的物業服務是指辦公場所及其他公用場所房屋建筑及場地的日常保養與維修、設備設施的日常運行及維護、保潔、保安、園林綠化等的管理服務（單項或批量小于100萬元）。采用本招標辦法，選擇定點企業為北京市石景山區區級行政事業單位提供上述物業管理或專業服務。投標人參加本項目投標時，僅限投一包。　　第一包物業服務企業 中標人數量≤20家　　第二包保安服務公司 中標人數量≤20家　　第三包保潔服務公司 中標人數量≤30家　　注：以實際評標結果確定中標供應商的最終數量。　　2、投標方資格要求：　　（一）具有獨立承擔民事責任的能力；　　（二）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；　　（三）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；　　（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；　　（五）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；　　（六）法律、行政法規規定的其他條件；　　（七）參加第一包的投標方需具備物業服務企業在有效期內的資質證明，參加第二包的投標方需具備保安服務許可證。　　十一、 購買招標文件時需攜帶：　　（1）營業執照復印件（加蓋單位公章）　　 （2）組織機構代碼證書復印件（加蓋單位公章）　　十二、招標文件售價：　　 每套人民幣200元，招標文件售后不退。　　十三、購買招標文件時間和地點：　　時間：2014年3月20日至2014年3月26日（節假日除外）　　上午9：00至11：00；下午2：00至5：30（北京時間）　　地點：北京市石景山區政府采購中心　　十四、詢標時間：2014年3月27日上午10：00 　　詢標地點：北京市石景山區政府采購中心　　詢標內容：對《招標文件》技術及商務部分進行現場答疑。　　十五、投標時間： 2014年4月14日上午9:00至10:00（北京時間）　　 投標地點： 北京市石景山區政府采購中心　　十六、投標截止時間：　　2014年4月14日上午10:00（北京時間），逾期送到或不符合規定的投標文件恕不接受。石景山區政府采購中心不接受現場遞交以外的投遞形式，投標人采取其他投遞形式致使投標無效，采購中心不承擔任何責任。（現場遞交系指投標人將投標文件直接遞交給采購中心聯系人，并簽字確認）　　十七、開標時間：2014年4月14日 上午10:00（北京時間）　　開標地點：北京市石景山區政府采購中心　　十八、評標方法：綜合評分法　　十九、聯系方式　　聯系單位：北京市石景山區政府采購中心　　地　　址：北京市石景山區八角南路7號 郵政編碼：100043　　電　　話：68878644　　傳　　真：68878644　　聯 系 人：朱彥超　　北京市石景山區政府采購中心　　2014年3月20日