物業管理項目招標公告（SZZJ2014-KS-G-001）

蘇州正杰招投標咨詢服務有限公司受昆山市青少年宮的委托，為其擬采購的物業管理進行公開招標，歡迎具備資格條件的法人企業前來參加投標。

一、招標項目編號：SZZJ2014-KS-G-001號

二、招標內容：物業管理

三、投標人要求：

投標人資質要求：本項目報名采用資格后審，投標單位網上報名后須將以下文件或證明文件單獨裝訂成冊，投標時間截止前在開標室提交給招標代理公司，原件（或公證件原件）帶到開標現場備查。資格審核不通過的投標單位不進入下一步技術評標部分（提供經有效年檢工商營業執照副本、經有效年檢物業管理資質證書、自有辦公場所房產證明材料或租賃合同）。

1、投標人應遵守國家有關的法律和法規條例，具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條及有關法律、法規要求，并具有秩序維護、保潔等綜合服務管理能力的法人單位；

2、投標人必須是具有住建部頒發的三級物業管理企業資質及以上資質的物業管理企業；

3、在蘇州市（包含5縣市）有固定的工作場所，能夠滿足辦公、倉儲等要求，并具有適應本項目需要的人員、工具和設備；

四、招標文件發售信息

1、網上報名截止時間：即日起-2014年3月24日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京時間、節假日除外）

2、售價：本套招標文件售價人民幣叁佰元整，售后不退。

3、交款方式：招標截止時間前開標當場現金交納。

4、各投標人必須通過昆山市政府采購網項目交易系統進行該項目網上電子投標，否則視為無效投標。

5、投標文件中的內容需和招標文件相關指標對應綁定，無綁定不得分。

6、開標時需要隨身攜帶CA證書，否則為無效標處理。

7、網上投標事項請登錄：http://www.kszfcg.gov.cn進行查看注意事項。

五、投標文件接收信息

1、開始接收時間：書面文件：2014年4月9日下午13：00--13：30（北京時間）

2、接收截止時間：

書面文件：2014年4月9日下午13：30 （北京時間）

網上文件：開標前12小時（投標單位在進行網上投標時，以收到系統自動發回的PDF格式投標回執為投標成功的唯一標志，否則視為無效投標）

3、接收地點：昆山市黃河南路218號（昆山市政府采購中心一樓）

4、接收人：蘇州正杰招投標咨詢服務有限公司

六、開標有關信息

1、開標時間：2014年4月9日下午13：30（北京時間）

2、開標地點：昆山市黃河南路218號（昆山市政府采購中心一樓）

3、紙質投標文件：正本壹份，副本壹份。紙質投標文件需保證與網上投標文件一致，如不一致，以網上投標文件為準。紙質投標文件僅作為歸檔備案使用，在開標時提交。

4、答疑問題提交截止時間：2014年3月24日下午16：30前

本次招標采取網上答疑方式，在截止時間后不再接受任何答疑內容，如未提交，視為無疑問。

5、中標服務費：以差額累計法收費（按中標金額100萬元以下，收取1.05%；100-500萬元，收取0.77%；500-1000萬元，收取0.56%；1000-5000萬元，收取0.35%；5000-10000萬元，收取0.18%）；

七、投標保證金

1、投標保證金：伍仟元整（￥：5000元）

2、交納截止時間：2014年4月4日下午16：00（北京時間）前須到達指定帳號（蘇州正杰招投標咨詢服務有限公司 帳 號：89060154800000721 開戶行：上海浦發銀行蘇州分行金閶支行）投標保證金可以采用銀行匯票、銀行本票等、基本賬戶轉出，不接受任何現金形式，如未交納，視為無效投標（投標時必須攜帶銀行轉賬憑證原件（如網銀轉賬須出具銀行提供的轉賬證明原件），未出示原件視為未交納）。

八、服務期：2014年度

計劃進場日期：2014年5月1日

九、聯系事項

1、招標代理人（機構）：蘇州正杰招投標咨詢服務有限公司

地址：蘇州市桃花塢大街158號桃花塢創意園6B-212

電話：0512-62826523 傳真：0512-62826513 郵政編碼：215000

聯系人：徐杰

2、采購單位：昆山市青少年宮

聯系人：夏老師 聯系電話：55123205

備注：請貴單位領取本次招標采購文件后，認真閱讀各項內容，進行必要準備工作，按文件的要求詳細填寫和編制響應文件，并按以上確定的時間、地點準時參加招標。

本次采購活動近期將在蘇州《城市商報》上刊登的簡要信息，并在蘇州市政府采購網（www.zfcg.suzhou.gov.cn）上發布采購公告，有關該采購活動的澄清、修正及成交信息亦在此網上發布，請定期關注。如有其他網站轉載則僅供參考，采購人和采購代理機構不承擔由此產生的相關責任。

蘇州正杰招投標咨詢服務有限公司