根據(jù)《政府采購非招標采購方式管理辦法》相關(guān)規(guī)定，上海日杰投資咨詢有限公司受徐匯區(qū)住房保障和房屋管理局委托，就徐匯區(qū)住房保障和房屋管理局物業(yè)管理進行競爭性談判采購。

一、項目編號：XHFGJCG2014-001

二、項目名稱：徐匯區(qū)住房保障和房屋管理局物業(yè)管理競爭性談判采購項目

1、采購內(nèi)容：

本項目主要為徐匯區(qū)住房保障和房屋管理局物業(yè)管理服務(wù)采購。

物業(yè)地址：復(fù)興中路1331號。

服務(wù)期限：合同簽訂后一年度內(nèi)。

預(yù)算金額（報價最高限價）：49.8萬元。

注:本項目執(zhí)行政府采購有關(guān)鼓勵支持節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境認證產(chǎn)品以及支持中小企業(yè)、福利企業(yè)等的政策規(guī)定。

（響應(yīng)單位必須投報以上所有服務(wù)內(nèi)容，具體服務(wù)技術(shù)要求詳見談判文件第三部分。）

2、采購范圍：

包括上述服務(wù)在內(nèi)的服務(wù)人員工資和福利、伙食費、勞保、各項社會勞動、特殊工種保險項目以及在服務(wù)過程中所需低值易耗品等。

合格的報價人除具備政府采購法第二十二條規(guī)定的條件外還應(yīng)具備以下資格條件:

1、具有《中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》，根據(jù)《上海市政府采購供應(yīng)商登記及誠信管理辦法》已登記入庫，在近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄，未被政府采購監(jiān)督管理部門禁止參加政府采購活動的供應(yīng)商；

2、響應(yīng)單位應(yīng)具備《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)三級》（含）以上資質(zhì)；

3、具有良好的商業(yè)信譽、相應(yīng)物業(yè)服務(wù)業(yè)績和健全的財務(wù)會計制度；具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

四、購買競爭性談判文件需提交資料

1、響應(yīng)單位營業(yè)執(zhí)照副本原件及稅務(wù)登記證原件；

2、響應(yīng)單位具備《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)三級》原件;

3、上述證照原件經(jīng)采購方核對后即刻發(fā)還，另供應(yīng)商需提交以上證照復(fù)印件一套（加蓋企業(yè)公章）。

五、對上述采購信息感興趣的供應(yīng)商可于2014年3月6日至2014年3月12日(國定及節(jié)假日除外)，上午9：30-11：30，下午13：30-15：00持上述證照的原件及復(fù)印件加蓋公章，到上海市徐匯區(qū)銀都路298號九潤商務(wù)大廈315室報名，符合上述條件并且證照核實通過的供應(yīng)商可領(lǐng)取競爭性談判文件，談判文件200元/份，售后不退。

六、響應(yīng)單位對競爭性談判文件有疑問的可在2014年3月12 日上午11點整前以書面?zhèn)髡娴男问较蛏虾Ｈ战芡顿Y咨詢有限公司提出，代理單位將于2014年3月12日下午3點負責統(tǒng)一解答（傳真形式發(fā)布）。

七、報價截止時間：2014年3月18日（周二）上午10時整（北京時間），代理機構(gòu)將于報價截止時間前半小時開始接收報價文件，逾期收到或不符合規(guī)定的報價文件恕不接受。

八、報價文件送達地點：上海市徐匯區(qū)銀都路298號九潤商務(wù)大廈315室（請攜帶企業(yè)法人代表證明書、法人代表委托書及相應(yīng)身份證明文件）。

九、2014年3月18日上午10時（北京時間）整于上海市徐匯區(qū)銀都路298號九潤商務(wù)大廈315室舉行報價文件遞交儀式，本項目不舉行公開開標儀式,屆時請響應(yīng)單位法定代表人或法定代表人委托人進場簽到，響應(yīng)單位其他人員將被拒絕入場。談判順序?qū)凑請髢r文件遞交先后順序確定，先到后談，后到先談。談判時間將另行通知。

十、采購單位：徐匯區(qū)住房保障和房屋管理局

聯(lián)系地址：上海市復(fù)興中路1331號

聯(lián)系人： 吳老師

電話：64378285

代理機構(gòu)：上海日杰投資咨詢有限公司

聯(lián)系地址：上海市徐匯區(qū)銀都路298號九潤商務(wù)大廈315室

聯(lián)系人：彭思琪

電話：51592856 傳真：51592857