受 昆山市人民檢察院 委托，昆山市建設咨詢監理有限公司對其所需采購的 物業管理服務進行國內公開招標。歡迎有資格的供應商前來參加投標。

一、招標項目編號:KSJS2014-G-001號

二、招標內容：物業管理服務

三、服務時間：自合同簽訂生效日起一年。

四、投標人資質要求

投標人資質要求：本項目報名采用資格后審，投標單位網上報名后須將以下文件或證明文件單獨裝訂成冊，投標時間截止前在開標室提交給招標代理公司，原件（或公證件原件）帶到開標現場備查。資格審核不通過的投標單位不進入下一步技術評標部分（提供經有效年檢工商營業執照副本、經有效年檢物業管理資質證書）。

1、投標人應遵守國家有關的法律和法規條例，具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條及有關法律、法規要求，并有能夠獨立承擔民事責任的法人單位；

2、投標人必須是具有國務院建設主管部門頒發的二級物業管理企業資質及以上資質的物業管理企業；

3.為保證項目質量，本項目不接受聯合投標。

五、招標文件發售信息

1、售價：本套招標文件售價人民幣叁佰元整，售后不退。

2、交款方式：招標截止時間前當場現金交納。

3、網上報名截止時間：2014年03月18日16:00（北京時間）前。

4、網上投標事項請登錄：http://www.kszfcg.gov.cn進行查看注意事項。

六、投標文件接收信息

1、開始接收（紙質標書）時間：2014年03月28日13：00-13：30（北京時間）

2、接收截止（紙質標書）時間：2014年03月28日13：30 （北京時間）注：如未按文件提交投標文件，則視為無效投標。

網上投標截止時間：2014年03月27日下午17:00時（北京時間）

3、接收地點：昆山市黃河南路218號（昆山市政府采購中心一樓）

4、接收人：昆山市建設咨詢監理有限公司

七、開標有關信息

1、開標時間：2014年03月28日13：30 （北京時間）

2、開標地點：昆山市黃河南路218號（昆山市政府采購中心一樓）

3、紙本投標文件：正本壹份，副本壹份。紙質投標文件需保證與網上投標文件一致，如不一致，以網上投標文件為準。紙質投標文件僅作為歸檔備案使用，在開標時提交。

4、履約保證金：中標金額的1.00%（合同簽訂前交業主）

5、勘察現場：各投標單位可自行到達工地現場進行現場勘察，所產生的費用由投標單位自理。

6、答疑問題提交截止時間

答疑問題提交截止時間：2014年03月11日16：00前

本次招標采取網上答疑方式，在截止時間后不再接受任何答疑內容，如未提交，視為無疑問。

7、中標服務費：以差額累計法收費（即按中標金額100萬元以下，收取1.05%；100-500萬元，收取0.77%；500-1000萬元，收取0.56%；1000-5000萬元，收取0.35%；5000-10000萬元，收取0.18%）；

八、投標保證金

1、投標保證金人民幣壹萬壹仟元整（RMB：11000.00元)

2、交納截止時間：2014年03月28日下午13：00時（北京時間）前須到達指定帳號（昆山市建設咨詢監理有限公司 銀行賬號： 32201986436050431785 開戶銀行：建行昆山支行營業部，建設銀行行號：105305264368）不接受任何現金形式。

九、聯系事項

1、采購人：昆山市人民檢察院

2、聯系人：劉衛剛 電話：57712899

十、招標代理人（機構）：昆山市建設咨詢監理有限公司

地址：昆山市前進東路707號華鼎大廈4F

電話：0512-57568160 Fax：0512-57579720 郵政編碼：215300

聯系人：李培良、季燕婷

備注：請貴單位領取本次招標采購文件后，認真閱讀各項內容，進行必要準備工作，按文件的要求詳細填寫和編制響應文件，并按以上確定的時間、地點準時參加招標。

備注：1.請貴單位領取本次招標采購文件后，認真閱讀各項內容，進行必要的準備工作，按文件的要求詳細填寫和編制響應文件，并按以上確定的時間、地點準時參加投標。

2.各投標人必須通過昆山市政府采購網項目交易系統進行該項目網上電子投標，否則視為無效投標。如不能完成網上操作的，請出示證據（投標單位在進行網上投標時，以收到系統自動發回的PDF格式投標回執為投標成功的唯一標志，否則視為無效投標）。

3.投標文件中的內容需和招標文件相關指標對應綁定，無綁定不得分。

4.開標時需要隨身攜帶CA證書及CA密碼，否則為無效標處理。

5.投標單位提供原件（或公證件原件）應在開標截止時間前遞交，過期不候。

本次采購的有關信息將同時在中國政府采購網Http://www.ccgp.gov.cn、蘇州政府采購網Http://www.zfcg.suzhou .gov.cn、上發布，敬請留意；

昆山市建設咨詢監理有限公司

2014年02月18日