受深圳市寶安區公共物業管理局的委托，深圳市寶安區政府采購中心根據《深圳市寶安區政府物業資產管理規定》，就寶安區西鄉黃田工業區三佳廠房物業進行公開招租，歡迎符合資格條件的法人單位或自然人參與競租。

一、項目基本情況

（一）項目編號：BACG2014031643

（二）項目名稱：寶安區西鄉黃田工業區三佳廠房物業公開招租；

（三）招租人：深圳市寶安區公共物業管理局；

（四）招標機構：深圳市寶安區政府采購中心；

（五）招租物業基本情況：

1、物業范圍：

三佳廠房整棟，共3層，面積為1273平方米。

2、物業地址：寶安區西鄉街道黃田社區林屋村龍眼墩黃田工業區。

3、物業用途：本項目物業租賃僅限于作輕工廠房及宿舍使用（詳見物業使用要求）。

4、競租人可自行現場踏勘，如不清楚物業現場的，可提前聯系報名，由聯系人約定時間，集中帶往現場踏勘。聯系人：楊小姐，聯系電話0755--29993802。

（六）招租方式：

本項目采用公開競租方式，在規定的競價時間和地點，采用月租金單價競價方式進行，符合本文件要求且月租金單價最高報價的確認為本項目中標人。

（七）最低競租報價：本項目物業的月租金單價不低于每月13.11元/平方米。

（八）招租期限：5年（含裝修期）。

二、競租人資格要求：

（一）競租人為自然人，必須符合：

1、年滿18周歲，具備完全民事行為能力，以身份證為準；

2、非深戶戶籍人士，未婚人員須提供《未婚證明》，已婚人員須提供《計劃生育證書》。若競租人在競租報名時不能提供計生資料的，應在合同簽訂前提供，否則取消中標資格，沒收保證金。深戶戶籍人士不需提供計生資料，但需提供戶口本。

3、具有銀行開出的不少于50萬元人民幣的存款證明。

（二）競租人為法人，必須符合：

1、出具營業執照、組織機構代碼證，且該單位須具備獨立法人資格.

2、競租人簽訂租賃合同前須提供該單位與轄區街道辦計生工作站簽訂的計劃生育責任書，否則取消中標資格，沒收保證金。

3、單位注冊資金不少于50萬人民幣，以營業執照為準。營業執照沒有注明注冊資金的，由競租人提供相應的工商部門的網上查詢證明資料。

（三）本項目不接受任何形式的聯合體參與。

三、公開招租程序：

（一）招租信息發布：

1、發布時間：2014年02月17日

2、發布媒體：深圳市寶安區政府采購網、深圳市寶安區政府采購中心政務網、深圳市寶安區住宅局網站、區物管中心LED顯示屏、深圳商報和寶安日報（登報時間為1個工作日）。

以上6種方式同時發布，網上信息發布天數原則上不少于5個工作日。

（二）競租申請：

1、競租保證金：競租保證金由招標單位收取，收取標準為合同期內評估租金總價的10%左右執行，該項目收取競租保證金為人民幣9萬元，采用銀行轉帳、匯款的形式繳納。

賬戶：38940188000004313

戶名：深圳市寶安區公共物業管理局

開戶行：光大銀行寶安支行

競租保證金必須以競租人名義提交，否則視為無效。競租人應在2014年02月25日前向招租人提交競租保證金，在競價報名前憑轉賬或匯款證明領取招租人開具的收據。

保證金收據聯系人：葉小姐，聯系電話：29993180

競租人的競租保證金在競租結束后，憑收據向招租人申請退還，招租人將于五個工作日內不計息返還；中標人的競租保證金（不計息）用于抵交租賃保證金。

競租人有以下情形的，其競租保證金不予退還：

（1）提供虛假資料；

（2）與其他競租人串通報價；

（3）嚴重違反《競租現場守則》；

（4）中標后撤回其競租申請，放棄中標資格；

（5）中標后逾期不與招租人簽訂租賃合同；

（6）其它違反本文件規定的內容，情節嚴重的。

2、競租報名：

（1）報名時間：2014年02月27日（正常工作時間內）

（2）報名地點：深圳市寶安區政府采購中心207室

（3）報名時必須攜帶以下資料（原件及復印件）：

自然人：1、非深戶戶籍人士：《競租承諾函》、身份證、《未婚證明》或《計劃生育證書》（競租人在競租報名時不能提供計生資料的，應在合同簽訂前提供，否則取消中標資格，沒收保證金）、存款證明、競租保證金收據；2、深戶戶籍人士：《競租承諾函》、身份證、戶口本、存款證明、競租保證金收據；3、自然人參與本項目競租必須為本人，不得委托其他人代理。

法人：《競租承諾函》、營業執照、《法定代表資格證明書》、《法定代表人授權委托書》、競租人代表的身份證、競租保證金收據、其它需要提供的相關證明資料；

3、競租人必須在規定的時間內報名且經招標機構確認符合資格要求后，才具備資格參與競租。

（三）競租事項：

1、競租時間：2014年02月28日15時00分

2、競租地點：深圳市寶安區政府采購中心101室（深圳市寶安區湖濱東路40號）

競租相關規定與程序請查閱《寶安區西鄉黃田工業區二棟廠房（第1、3層）、三佳廠房整棟（3層）以及黃田廠房宿舍整棟（4層）物業公開招租文件》，下載地址：（寶安區西鄉黃田工業區三佳廠房物業進行公開招租文件）。

（四）招標機構聯系方式：

深圳市寶安區政府采購中心