廣州恒大足球隊問鼎亞冠的火爆歷程，讓廣大球迷大呼過癮的同時，也讓人們看到了房地產企業與足球產業結合的成功范例。

“房地產商已經是足球產業的主要投資群體。”體育營銷專家王一鳴接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，這主要與房地產商近些年來充分享受了土地改革的紅利有直接的關系，在他看來，房地產商有著充足的資金，不只是足球，包括排球、籃球等等其他眾多的體育領域里也能看到房地產商的身影。

房地產大佬熱衷“踢球”

《每日經濟新聞》記者發現，16支中超球隊中，廣州恒大、杭州綠城、廣州富力、青島中能、天津泰達等5家俱樂部身后的老板，皆為純正的房地產開發商；山東魯能、北京國安、遼寧宏運、長春亞泰、江蘇舜天[-0.14% 資金 研報]、大連阿爾濱、上海上港、上海申鑫、武漢卓爾9支球隊的金主，投資范圍也包括房地產。

另外，商業地產巨頭萬達集團在足球上也有不少的投入，該集團于2011年回歸中國足壇，一口氣投入5億元砸向足球產業，更讓中超的全稱變成“萬達廣場中超聯賽”。

“最近3年就是恒大的帶動，使得各家俱樂部的投入都增大了。”河南建業集團內部人士接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，之前的中國足球俱樂部一年投入1億元已經是很多了，而現在“最窮的都要到1億”。

《北京晚報》報道顯示，中超從去年的16家俱樂部16億元投入，激增到今年16家俱樂部總計30億元的投入。

建業集團旗下的河南建業隊去年曾經從中超降級，2013賽季以中甲冠軍的身份重返中超。上述人士表示，建業俱樂部在最近3年的投入，平均每年為1.5億元。

11月3日下午,河南建業隊在鄭州召開的沖超慶典媒體發布會上,建業集團董事長胡葆森明確表示,明年建業俱樂部的投入不會低于2億元。

并不是建業一家有這樣的打算，廣州富力隊副董事長陸毅日前接受媒體采訪時明確表示，明年富力將會加大投入。北京國安俱樂部名譽董事長羅寧對于新賽季也明確表示，“我們肯定會加大投入，不能讓國安隊新賽季掉隊”。

“恒大奪亞冠無疑會吸引地產企業加大對足球的投資力度。”關鍵之道體育咨詢公司創始人張慶認為，由于足球俱樂部是一個城市的名片，恒大奪亞冠帶來的示范效應，會讓其他足球俱樂部面臨著來自球迷、當地政府更多的壓力，加大投入是大勢所趨。

“地產足球”有利有弊

建業集團內部人士表示，年復一年的加大投入大多是花在購買重點球員、提高球員待遇和贏球獎金上。“基本上是純投錢。”該人士表示，成熟的足球聯賽，俱樂部可以通過收取電視轉播費、門票收入等多方面來獲取收益，但在中國收入非常弱，明星球員代言很少，周邊產品開發也一般，收入基本只有“球隊贊助+門票收入+場地大牌”。

在業內人士看來，造成中超俱樂部收支嚴重不平衡的根本原因是，中超的商業土壤不夠發達，比如電視版權，俱樂部特許商品版權、電視臺轉播的廣告收益等目前尚不完善。

許多人擔心，假如中國房地產業陷入低迷，收入結構簡單的中國足球是否會陷入新的沉淪？

重慶力帆控股董事長尹明善近日在接受新華社記者采訪時就表示，中國足球不能只有“地產足球”。尹明善也認為，“地產足球”雖然通過大手筆的投入提升了國內聯賽的火爆程度，在短期看確實是好事情，但如果聯賽的發展過度依賴一個產業的資金投入，一旦這個產業出現震蕩，就很有可能影響到聯賽的穩定發展。