公告日期：2013-12-26

證券簡稱：華夏幸福              證券代碼：600340            編號：臨2013-167

        華夏幸福關于下屬公司競得土地使用權公告
       本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳
 述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性及完整性承擔個別及連帶責任。

       近日，華夏幸福基業股份有限公司（以下簡稱“公司”）下屬兩家子公司
在固安縣國土資源局舉辦的國有建設用地使用權掛牌出讓活動中競得編號為
2013-106、2013-107、2013-108、2013-109、2013-110、2013-116、2013-117
共七宗地塊，并分別簽署了《固安縣國有建設用地使用權掛牌出讓成交確認書》，
本次成交土地總面積為224,972.40平方米，總價為66,396萬元。具體情況如下：

       1、公司間接全資子公司固安京御幸福房地產開發有限公司（為公司全資子
公司廊坊京御房地產開發有限公司的全資子公司）競得編號為 2013-106 、
2013-107、2013-110共三宗地塊。

       2、公司全資子公司廊坊京御房地產開發有限公司競得編號為2013-108、
2013-109、2013-116、2013-117共四宗地塊。

       該購買經營性用地的議案已經公司2012年年度股東大會審議通過。（詳見
公司2013年3月28日刊登在《中國證券報》、《上海證券報》、《證券日報》及
上海證券交易所網站(www.sse.com.cn)上的公告，公告編號為臨2013-27號）

       現將地塊相關情況公告如下：

一、     競得地塊具體情況

（一）固安京御幸福房地產開發有限公司

1. 地塊位置：2013-106號地塊位于安康西街南側、國泰路西側，2013-107號地
    塊位于科技大道北側、國泰路西側，2013-110號地塊位于永和路東側、東方
    街南側。

2. 地 塊 面 積 ： 總 面 積 為 90,791.60 平 方 米 ， 其 中 2013-106 號 地 塊 面 積 為
    39,964.50平方米，2013-107號地塊面積為48,591.90平方米，2013-110號地
    塊面積為2,235.20平方米。


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3. 規劃用途：三宗地塊規劃用途均為住宅用地。

4. 出讓年限：三宗地塊出讓年限均為70年。

5. 競得人：固安京御幸福房地產開發有限公司

6. 成交總額：總計25,354萬元，其中2013-106號地塊為11,138萬元（單價為
    2,786.97元/平方米），2013-107號地塊為13,540萬元（單價為2,786.47元/
    平方米），2013-110號地塊為676萬元（單價為3,024.34元/平方米）。

7. 保 證金 ：總 計 19,400 萬 元，其中 2013-106 號 地塊保證 金為 8,900 萬 元 ，
    2013-107號地塊保證金為10,000萬元，2013-110號地塊保證金為500萬元。

（二）廊坊京御房地產開發有限公司

1. 地塊位置：2013-108號地塊位于京開路西側、辛立村北側，2013-109號地塊
    位于永和路東側、東方街南側，2013-116號、2013-117號地塊均位于工業園
    區孔雀環路內。

2. 地 塊 面 積 ： 總 面 積 為 134,180.80 平 方 米 ， 其 中 2013-108 號 地 塊 面 積 為
    10,408.50平方米，2013-109號地塊面積為8,979.20平方米，2013-116號地
    塊面積為58,656.80平方米，2013-117號地塊面積為56,136.30平方米。

3. 規劃用途：四宗地塊規劃用途均為住宅用地。

4. 出讓年限：四宗地塊出讓年限均為70年。

5. 競得人：廊坊京御房地產開發有限公司

6. 成交總額：總計41,042萬元，其中2013-108號地塊為3,198萬元（單價為
    3,072.49元/平方米），2013-109號地塊為2,679萬元（單價為2,983.56元/
    平方米），2013-116號地塊為17,968萬元（單價為3,063.24元/平方米），
    2013-117號地塊為17,197萬元（單價為3,063.44元/平方米）。

7. 保 證金 ：總 計 31,500 萬 元，其中 2013-108 號 地塊保證 金為 2,500 萬 元 ，
    2013-109號地塊保證金為2,000萬元，2013-116號地塊保證金為14,000萬元，
    2013-117號地塊保證金為13,000萬元。

二、     本次競得土地使用權對公司影響

       本次土地使用權競買符合公司的土地儲備策略，可增加公司土地儲備
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224,972.40平方米，可進一步提升公司未來的經營業績，保障公司房地產開發業
務實現可持續發展。

三、     風險提示

       本次競拍是公司經營管理層在當前房地產市場狀況下充分考慮了風險因素
的基礎上進行投資決策的，但由于房地產行業受宏觀調控影響較大且具有周期性
波動，因此公司存在上述項目不能達到預期收益的風險。

四、     備查文件

       《固安縣國有建設用地使用權掛牌出讓成交確認書》。


特此公告。


                                         華夏幸福基業股份有限公司董事會
                                                          2013 年 12 月 26 日




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