新聞中心綜合辦公樓11層部分房屋出租公告

 新聞中心綜合辦公樓11層部分房屋出租公告 
發(fā)一、項目概況 
出租人承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和有效性負責(zé)。

序號
 內(nèi)容
 說明及要求
 
一
 項目

名稱
 合肥新聞中心綜合辦公樓11層部分房屋出租
 
二
 項目

編號
 2013CQFJ0622
 
三
 出租人
 合肥報業(yè)傳媒集團
 
四
 出租標的基本情況
 出租

標的
 層數(shù)
 結(jié)構(gòu)
 建筑

面積
 規(guī)劃

用途
 租

期
 免租金

裝修期
 租金

底價
 履約

保證金
 競價

保證金
 
合肥新聞中心綜合辦公樓11層部分房屋
 第11層
 鋼混
 151.84
 辦公
 3
 無
 72884

元/年
 中標后前三個月租金總和
 50000元
 
1、出租標的第1年租金為中標價；自第2年起，每年租金均按在上一年實際租金基礎(chǔ)上遞增5%。

2、本次出租房屋的權(quán)屬證明為大證，承租人須自行辦理相關(guān)經(jīng)營證照，出租人予以協(xié)助。。

3、出租標的內(nèi)現(xiàn)有一機柜，不在本次出租范圍內(nèi)，承租人不得移動和損毀。
 
五
 房屋租賃用途要求
 承租人使用租賃房屋必須符合房屋用途及《合肥市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
 
六
 公告及競價期限
 公告期：2013年12月24日8：00起至2014年1月13日17：00止。

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價自由報價期：2013年12月24日8：00起至2013年1月15日9：00止 ，自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為180秒。
 
七
 對意向承租人資格的要求
 凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織、自然人（法律另有規(guī)定除外）均可參與競租。不接受聯(lián)合體參與競租。
 
八
 對意向承租人的特別要求
 詳見公告第二項 特別說明。
 
九
 租金

支付
 租金每 6 個月支付一次，先支付后使用；履約保證金與首期租金一并支付。承租人向出租人交納的履約保證金在合同終止且無承租人責(zé)任后無息退還。
 
十
 承租人

確定方式
 本項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價、有效最高報價者得的方式確定承租人。
 
十一
 競價

階梯
 標的每輪加價幅度：1000元/年或其整數(shù)倍。
 


十二
 項目報名登記、咨詢
 報名時間：公告期內(nèi)。
 
報名登記詳見項目公告第三項。
 
聯(lián) 系 人
 楊工
 
聯(lián)系電話
 0551-62674706
 
傳    真
 0551-62610397
 
聯(lián)系地址
 合肥市阜陽路17號合肥招標投標中心五樓509室產(chǎn)權(quán)二科
 
技術(shù)

支持
 如在使用過程中有相關(guān)技術(shù)問題，請咨詢合肥招標投標中心信息部（0551-62692122/62692083）。
 
十三
 其他
 電子競價系統(tǒng)網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn/hfjj/
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 



二、特別說明

（一）意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就承租標的相關(guān)情況主動向出租人咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；報名的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

（二）出租標的實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調(diào)整中標租金。

（三）承租人使用租賃房屋必須符合房屋用途及《合肥市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

（四）租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。

（五）租賃期內(nèi)，承租人負責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費用。

（六）租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。

（七）《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸出租人所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還出租人，且不得提出任何補償要求。

（八）其他未盡事宜詳見出租人提供的《房屋租賃合同》（見附件）。

三、意向承租人報名及競價

我中心指定合肥招標投標中心競價網(wǎng)站（http://www.hfztb.cn/hfjj/）為本次網(wǎng)絡(luò)競價平臺，依照《產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)競買人操作手冊》組織競價。

1、競價保證金的支付及處置

（1）意向承租人須于本公告期截止前向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶匯入競價保證金（收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：光大銀行合肥阜南路支行；賬號：087670120100330005096），并至合肥招標投標中心大廳④號財務(wù)窗口換取保證金往來結(jié)算收據(jù)。

（2）企事業(yè)法人及其他組織繳納競價保證金必須通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯（均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定賬戶（不得以現(xiàn)金形式繳納），不得由他方代為繳納競價保證金。

（3）合同生效后，承租人繳納的競價保證金扣除服務(wù)費后的剩余款項可轉(zhuǎn)為首期租金和履約保證金。其他意向承租人的競價保證金在承租人確定之日起5日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計息）。

2、報名登記

已繳納競價保證金的意向承租人須在本公告期截止前至合肥招標投標中心辦理報名登記手續(xù)，聯(lián)系人、聯(lián)系地址信息詳見項目概況第十二條規(guī)定：

（1）企事業(yè)法人及其他組織申請登記時應(yīng)攜帶：

①營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件；組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件；

②法定代表人授權(quán)委托書原件（見附件）、代理人身份證原件及復(fù)印件；

③保證金往來結(jié)算收據(jù)；

④承諾函、退還保證金聲明函（見附件）。

（2）自然人申請登記時應(yīng)攜帶：

①本人身份證原件及復(fù)印件；

②自然人授權(quán)委托書原件（見附件）、代理人身份證原件及復(fù)印件；

③保證金往來結(jié)算收據(jù)；

④承諾函、退還保證金聲明函（見附件）。

上述資料為復(fù)印件的，企事業(yè)法人及其他組織應(yīng)加蓋單位公章，自然人應(yīng)由本人簽字。

3、參與競價程序

（1）完成現(xiàn)場報名的意向承租人，由項目負責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng)，意向承租人應(yīng)當(dāng)在獲得賬號密碼后立即登錄網(wǎng)站修改初始密碼。已經(jīng)加入合肥招投標中心競價庫的意向承租人可憑原賬號登錄。

（2）修改密碼后的意向承租人，再次登錄系統(tǒng)，在項目選擇界面中選中已報名的項目，點擊“我要競價”參與競價。

具體操作流程詳見附件《產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)競買人操作手冊》。

四、交易服務(wù)費

承租人應(yīng)按第一年實際月租金10%的標準（合肥市物價局合價服[2009]216號文件）一次性向我中心支付交易服務(wù)費。







合肥招標投標中心

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心 


 

說明：本文內(nèi)容編輯整理自互聯(lián)網(wǎng)公開渠道，轉(zhuǎn)載僅作對信息共享之用，本站對本信息之真實性和可靠性以及文章本身的觀點不持有認同態(tài)度。

政府網(wǎng)絡(luò)情報信息數(shù)據(jù)庫

互聯(lián)網(wǎng)風(fēng)云人物名錄
世界500強公司簡介及名錄列表
上市公司最新公告信息
各行業(yè)展會簡介
各行業(yè)展會開展預(yù)告信息
政府企業(yè)招標公告
政府企業(yè)中標信息
全國科技園區(qū)簡介
公司新聞資訊