上派鎮(zhèn)原縣政府大院巢湖路滾動燈箱廣告使用權(quán)招租公告

 上派鎮(zhèn)原縣政府大院巢湖路滾動燈箱廣告使用權(quán)招租公告 
一、項(xiàng)目概況
出租人承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

序號
 內(nèi)容
 說明及要求
 
一
 項(xiàng)目

名稱
 肥西縣上派鎮(zhèn)原縣政府大院巢湖路滾動燈箱廣告使用權(quán)招租
 
二
 項(xiàng)目

編號
 2013CQEJ0624
 
三
 委托方
 肥西縣縣直機(jī)關(guān)事務(wù)管理局
 
四
 標(biāo)的詳情
 出租標(biāo)的
 規(guī)格、設(shè)計(jì)要點(diǎn)情況
 出租年限（年）
 出租底價(jià)

合計(jì)（元）
 履約保證金（元）


 競價(jià)保證金

（元）
 
肥西縣上派鎮(zhèn)巢湖路滾動燈箱廣告
 擬出租標(biāo)的位于原肥西縣政府大院巢湖路邊圍墻上，為墻體燈箱廣告，2013年10月建成，不銹鋼材質(zhì)，鋼化玻璃面。規(guī)格為2.7m×1.4m，共16塊，每個(gè)燈箱3個(gè)滾動畫面，共48個(gè)畫面
 1
 42240
 6000
 10000
 
五
 租賃要求
    意向承租人承租以上滾動燈箱廣告必須遵守《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)。

 (一) 出租標(biāo)的以現(xiàn)狀移交。

（二）48個(gè)滾動畫面必須預(yù)留3%個(gè)畫面無償用于政府公益廣告宣傳，公益廣告畫面由出租人提供，可由承租人制作，費(fèi)用按市場價(jià)由出租人承擔(dān)。

（三）標(biāo)的接電與電費(fèi)由承租人自理。

（四）承租人需對燈箱的安全運(yùn)行情況進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)對燈箱管線、設(shè)施、畫面進(jìn)行維護(hù)，如有損壞，承租人負(fù)責(zé)及時(shí)維修加固。對燈箱的檢修、維護(hù)、加固等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

（五）承租人在使用過程中，不得改變燈箱的廣告功能，也不得對燈箱進(jìn)行拆除改造。

（六）其他未盡事宜詳見《原縣政府大院巢湖路戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)租賃合同》。

（七）本出租標(biāo)的一年一拍租。
 
六
 公告及競價(jià)期限
 公告期：2013年12月23日8:30起至2014年1月13日17:00止。

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：2013年12月23日8:30起至2014年1月15日9:00止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒。
 
七
 對意向承租人資格的要求
   在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)，具有獨(dú)立法人資格，無違規(guī)經(jīng)營不良信用記錄，具有廣告經(jīng)營資格（營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍中含“廣告”字樣）的企業(yè)法人均可參與競租。不接受自然人和聯(lián)合體參與竟租。
 
八
 意向承租人須承諾的事宜
 （一）承租戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)后，按《中華人民共和國廣告法》、《合肥市戶外廣告和招牌設(shè)置管理辦法》等規(guī)定執(zhí)行。

（二）對出租人擬定的《原縣政府大院巢湖路戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)租賃合同》的所有條款均全部接受，并自該項(xiàng)目《中標(biāo)通知書》出具之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂該合同。

（三）其他詳見二“特別說明”。
 
九
 租金與履約保證金的支付
 在簽訂《原縣政府大院巢湖路戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向出租人全額支付廣告使用權(quán)租金，履約保證金與租金一并支付。

承租人向出租人交納的履約保證金在合同終止且無承租人責(zé)任后無息退還。
 
十
 承租人

確定方式
 本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)、有效最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人。優(yōu)先承租權(quán)：  無。
 
十一
 競價(jià)

階梯
 標(biāo)的每輪加價(jià)幅度：500元/年或其整數(shù)倍。
 


十二
 項(xiàng)目報(bào)名登記、咨詢
 報(bào)名時(shí)間：公告期內(nèi)。
 
報(bào)名登記詳見項(xiàng)目公告第三項(xiàng)。
 
聯(lián) 系 人
 張惠然
 
聯(lián)系電話
 0551-68825306
 
傳    真
 0551-68837388
 
聯(lián)系地址
 肥西縣上派鎮(zhèn)人民路和普賢路交叉口300米處肥西縣招投標(biāo)中心二樓綜合科（財(cái)務(wù)）
 
技術(shù)

支持
 如在使用過程中有相關(guān)技術(shù)問題，請咨詢合肥招標(biāo)投標(biāo)中心信息部（0551-62692122/62692083）。
 
十三
 其他
 電子競價(jià)系統(tǒng)網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn/hfjj/
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 




二、特別說明

（一）意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就承租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租人咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；報(bào)名的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、位置并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

（二）承租人發(fā)布廣告應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理廣告發(fā)布相關(guān)手續(xù)，不得發(fā)布國家法律法規(guī)明令禁止的廣告，杜絕“三俗”廣告，嚴(yán)禁香煙廣告，控制酒類、醫(yī)療類廣告，自覺維護(hù)社會公德。

（三）在合同約定的戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)期限內(nèi)，如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整、社會公共利益需要等原因，造成承租人無法繼續(xù)享有本合同約定的戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)，出租人應(yīng)書面通知承租人，并根據(jù)戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)剩余期限退還租金。出租人應(yīng)退還承租人租金金額＝出租人已得租金÷使用權(quán)年限÷365×剩余天數(shù)。

（四）承租人在取得戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。

（五）戶外廣告載體租用期限屆滿，戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)（包含發(fā)布戶外廣告的設(shè)施、所占用的土地使用權(quán)）由出租人無償收回。

（六）其他未盡事宜詳見出租人提供的《原縣政府大院巢湖路戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)租賃合同》（見附件）。

三、意向承租人注冊、報(bào)名及競價(jià)

我中心指定合肥招標(biāo)投標(biāo)中心競價(jià)網(wǎng)站（http://www.hfztb.cn/hfjj/）為本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺，依照《產(chǎn)權(quán)競價(jià)系統(tǒng)競買人操作手冊》組織競價(jià)。

1、競價(jià)保證金的支付及處置

（1）意向承租人須于本公告期報(bào)名截止前向我中心指定賬戶匯入競價(jià)保證金（收款單位：肥西縣招標(biāo)投標(biāo)市場監(jiān)督管理局保證金專戶；開戶銀行：肥西農(nóng)村商業(yè)銀行橋頭支行；賬號：20000276887610300000018)在匯款憑證上注明項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號。

（2）意向承租人在報(bào)名時(shí)須確認(rèn)保證金已經(jīng)到賬，否則將影響報(bào)名。（為了確保意向承租人繳納的競價(jià)保證金在報(bào)名前到賬，請各意向承租人提前辦理相關(guān)手續(xù)，并可電話咨詢，以便確認(rèn)保證金是否到賬，咨詢電話 0551-68825306）。

（3）企事業(yè)法人及其他組織繳納競價(jià)保證金必須通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯（均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定賬戶（不得以現(xiàn)金形式繳納），不得由他方代為繳納競價(jià)保證金。

（4）競價(jià)保證金繳納方名稱與意向承租人名稱必須一致。

（5）本中心將在合同簽訂并報(bào)本中心備案后五個(gè)工作日內(nèi)退還承租人的競價(jià)保證金，其他意向承租人的競價(jià)保證金在承租人確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。

2、報(bào)名登記

已繳納競價(jià)保證金并確認(rèn)到賬的意向承租人須在本公告期截止前至肥西縣招標(biāo)投標(biāo)中心辦理報(bào)名登記手續(xù)，聯(lián)系人、聯(lián)系地址信息詳見項(xiàng)目概況第十二條規(guī)定：

企事業(yè)法人及其他組織申請登記時(shí)應(yīng)攜帶：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書原件及復(fù)印件；組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件；

（2）法定代表人授權(quán)委托書原件（見附件）、代理人身份證原件及復(fù)印件；

（3）保證金匯款憑證；

（4）承諾函（見附件）。

上述資料為復(fù)印件的，企事業(yè)法人及其他組織應(yīng)加蓋單位公章。   

3、參與競價(jià)程序

（1）完成現(xiàn)場報(bào)名的意向承租人，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng)，意向承租人應(yīng)當(dāng)在獲得賬號密碼后立即登錄網(wǎng)站修改初始密碼。已經(jīng)加入合肥招投標(biāo)中心競價(jià)庫的意向承租人可憑原賬號登錄。

（2）修改密碼后的意向承租人，再次登錄系統(tǒng)，在項(xiàng)目選擇界面中選中已報(bào)名的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要競價(jià)”參與競價(jià)。

具體操作流程詳見附件《產(chǎn)權(quán)競價(jià)系統(tǒng)競買人操作手冊》。

四、交易服務(wù)費(fèi)

承租人于租賃合同簽訂次日起5個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至我中心指定賬戶（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按合肥市物價(jià)局合價(jià)服〔2009〕216號文件核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。

交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下（中標(biāo)后租金總額按差額定率累進(jìn)法計(jì)算）：





資產(chǎn)總額
 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
 
100萬元及以下
 1.2%
 
100萬元-500萬元
 0.8%
 
500萬元-1000萬元
 0.51%
 


        

                                                                                       肥西縣招標(biāo)投標(biāo)中心 
 

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